房子外租要经过前后邻居同意、作为仓储租赁的房屋必须断电……临沂兰山区曹家王庄社区在房屋租赁管理上先行先试，探索出一条以房屋租赁管理中心为依托的新路子。

“都是自己拿着照明设备来。”在曹家王庄社区西新村，张先生正在仓库里找货。仓库门口红色的牌子上清晰地标注着该仓库的承租方、出租方、联系方式等基本信息，屋内除了一只防爆灯通电外，没有其他通电线路和设备。“我在这里租了好几年了，现在管理越来越规范，货物放在这里，安全有保障，我们也放心。”张先生说。

曹家王庄于1999年实施旧村改造，有499户对外出租，多用于小仓储、小加工。在社区，像张先生这样的外来人口约有2万多人。以前，租赁户流动性强、安全意识也较差，电线私拉乱接、人货同屋、私搭乱建等问题突出，带来很大的安全隐患。

今年3月份以来，社区扎实开展以宣传引导、规范用电、仓储断电为主要内容的租赁房屋安全管理工作。“我们成立租赁房屋安全管理组织机构，实行‘以房管人’，细化网格管理分工，全面摸底登记、分类整治，压实出租人、承租人消防安全主体责任，逐户签订责任书并实行‘四户联保’责任制。”曹家王庄社区党总支书记、居委会主任曹祥思说。

在社区房屋租赁管理中心，业务大厅摆放着租赁房屋需要遵循的各类规章制度。其中，四户联保承诺书上，明确规定了严禁私自接电、存放危化品等互相监督的内容。

通过综合整治，目前，已整改室内外线路1万余米，仓储断电80户，配备灭火器978具，安装安全标示牌930个，拆除安全隐患突出的泡沫夹芯板房130处约6000平方米，租赁房屋安全环境得到有效整改。

临沂日报记者 英子